http://mibu.s291.xrea.com/ 住宅ローン。ウチの返済計画はバッチリです。旦那の給料も年々右肩上がりなので今年から住宅ローンの繰り上げ返済を開始します。友達は短期固定金利で借りた住宅ローンの返済に行き詰まって、借り換えを検討中みたいです。保証型のフラット35や、ほかの長期固定金利の住宅ローンに借り換えるのだろうか。。。 ja Copyright 2008 Tue, 19 Feb 2008 12:35:15 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 住宅ローンと住宅ローンというけど、どんなものかってことを明確に説明できるかね？ そうですね?以下のような感じに答えられればいいんじゃないでしょうかね?。 「宅地を取得する資金や、住宅を新築・リフォームするための資金を、その住宅を抵当にして菌勇気k何から資金を融資してもらうことをすること」 一口に言えばこんな感じの説明で分かってもらえるんじゃないでしょうか？ ってゆ?か、この辺りのことだったらだいたいみんな知ってると思うんだよね。 それよりも、住宅ローンは大きく分けるとふたつタイプがあるってしってる？ 「公的融資」と「民間融資」のことなんだけど。 まぁこれも説明すれば「なるほどね」ってなことなんだけど、こんな難しい言葉でかかれちゃうと？？って思うよね。 「公的融資」っていうのはさ、公庫融資とか、年金融資、財形融資なんかのことを言うんだよ。 でもこれって、結構利用するための公約ってゆ?か、条件ってゆ?か、そ?ゆ?のがちょっとキビしめなんだよね。 もうひとつの方の「民間融資」っていうのはソレに比べると結構身近に感じるっていうか、利用しやすいのが現実ってところかな。 この民間融資ってのは、銀行とか保険会社とかノンバンクなどが取り扱っているんだよね。 このくらいのことまでは、ちょっと知っておかないといけないかもね。 実際に住宅ローンを組まなきゃなんなくなったら、もっと詳しくしらべないとヤバイよ。 住宅ローンって、借りる金額がハンパじゃないわけじゃん。 騙された?なんてことになんないように、まえもって調べておいた方がいいと思うよ。 例えばさ、住宅ローンの金利。 ３％とか４％なんていわれても、「なんだそんなもん？」って思ったらさぁ大変。 だって借りてる金額考えてみろよ！ ２０００万円借りて、その３％って言ったらいくらだと思うよ。 ６０万円だぜ！ これ何年で返せる？ 返済して行く間の利息だけで軽く車一台買えちまうぜ。 だからさ、何が言いたいかって、賢くローンを組んで、賢く返済していかないと、余計な金まで払っちまうよってことなんだよ。 金利には、変動金利型とか固定金利型とかなんだとかってあるんだけど、それをきっちり知っておかないとヤバイよ。 住宅ローンって結構奥が深いね?ってオレが言ってもしょうがないか(^_^;) http://mibu.s291.xrea.com/2008/02/1/ http://mibu.s291.xrea.com/2008/02/1/ 01住宅ローンとは Tue, 19 Feb 2008 12:35:15 +0900 バイクを高く売るとき、あらかじめチェックしておくべきは、
純正部品が残っているかどうかです。
バイクのカスタム費も査定額に反映させてくれるバイクの買取査定業者なら良いのですが、
そういう買取業者は、あまり居ません。
もちろん、純正パーツが無いからと言って買い取って貰えないと言うことは無いでしょうが、
その場合、査定額がいくらか下がる可能性があると思われます。
また、きたないバイクが高く売れるワケがありません。
最低限、バイクを洗車をしておくことで、査定時の不要なマイナスポイントを減らしましょう。
そうはいっても、一番マズイのは、
いつまでも迷っていて、バイクを売る決心がつかないことです。
中古バイクの価値は、放っておけばドンドン下がり続けます。
なので、バイクを売るのなら多少、キズがあったり汚れていても、なるべく早く売った方が、結果的には特をする場合があります。
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]]> http://mibu.s291.xrea.com/2008/02/post/ http://mibu.s291.xrea.com/2008/02/post/ 05徒然なるままに Mon, 11 Feb 2008 22:38:58 +0900